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租户搬家被收“货梯使用费”

同样使用楼内货梯,房屋产权人可以免费,租房者却要缴纳每次30元的“货梯使用费”。日前,租住在木樨园附近双城公寓的马先生,一直想不通为什么要交这笔钱。  前天上午,马先生带着床垫等家具来到楼内。在电梯前,马先生被物业工作人员拦住,被要求使用货梯并缴纳货梯使用费。无奈之下,马先生缴纳了30元货梯使用费之后,物业公司开具了一张收条。在这张收条上,汕头管道保洁公司

同样使用楼内货梯,房屋产权人可以免费,租房者却要缴纳每次30元的“货梯使用费”。日前,租住在木樨园附近双城公寓的马先生,一直想不通为什么要交这笔钱。

  前天上午,马先生带着床垫等家具来到楼内。在电梯前,马先生被物业工作人员拦住,被要求使用货梯并缴纳货梯使用费。无奈之下,马先生缴纳了30元货梯使用费之后,物业公司开具了一张收条。在这张收条上,写着“今收到××层交来货梯费30元(叁拾元整)”。

  在电梯旁,贴有一张《使用电梯运货须知》,其中第二条称“搬家(运货)须先到客服部办理使用电梯运货许可证及相关交费手续(业主搬家、装修免费)……”该小区物业费为每平方米1.85元/月,无论户型和楼层,由房屋所有人缴纳。

  小区的物业管理单位北京晟泰华鑫物业管理有限公司经理刘女士对此表示,是否收取30元货梯使用费,取决于使用货梯者是否为“业主”,对于“业主”,由于物业费中包含使用及维修电梯的费用,无论使用客梯或是货梯,均不收费。

  但是对于小区的租住户,刘经理表示,不在此“业主”范围之内。刘经理解释说,小区内许多住户为民宅商用,这些商户经常有货物运进运出。对于“货物”的范围,刘经理说,并没有特别的标准,“不能随身携带的、大件的就属于货物。”刘经理认为,电梯使用频率增高,寿命就会缩短,也容易出现故障,电梯的保养维修费用因此增高。

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